第31章 去蒲嘛！ （2 / 2）

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东莞仔去了荃湾，林祥就让没地盘的飞机去接手大埔。

“搞定了，有东莞仔帮忙，大埔除了走私这一条线，陆地上所有的都在我手里！”飞机自信地说道。

他最崇尚的就是这种社团比斗。

有整个和联胜帮忙，拿下尖沙咀都行，更不用说贫瘠的大埔区。

只是林祥让他少干走私，才没有彻底掌控那片海域。

林祥赞许地点了点头。

东莞仔虽然各方面不算顶级，但也是有勇有谋，最适合当中和的办事人。

飞机喜欢打架，适合当勇将，那就让他去开疆扩土，或者镇守要地。

看两人一周就把事情办得妥妥帖帖就知道，林祥对他们的安排再适合不过了。

“飞机有地、东莞仔有人、吉米有头脑，而我，有赚钱大计。”

林祥点了根烟，悠然地吐了一口烟雾。

“我打算组建一家新公司，我占六成，吉米拿两成，你们两个各拿一成，一起合作，有没有兴趣？”

“大埔是祥哥你给我的，我白白拿一成，我开心还来不及。”飞机当即笑道。

东莞仔也是如此，爽快地点头。

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没有林祥，他手下就小猫三两只，哪还有今天的威风？

“别这么说，都是兄弟，能拿下这些也是你们的本事，而且公司以后需要你们帮忙的地方还有很多，到时候别偷懒就行了。”

林祥叮嘱完，转头看向了沉思的吉米。

“你那间租房公司和名下的四栋楼加起来只多了一成，吉米，你愿意吗？”

“我本来就只想要两成，怎么会不满意？”

吉米抬起头，脸上带着些许谨慎。

“不过，我想先知道你想要干什么？只是房地产？”

“不是，买楼只是我用来做资产保证的。”林祥干脆地摇头。

“你听说过ABS吗？”

“资产证券化产品？”

吉米立刻答道，另外两人就听得云里雾里，一脸茫然了。

“没错！”林祥打了个响指，饶是他城府再深，此时也有些激动。

“帮人收租一栋楼收入十万，一年就是一百二十万，十年就是一千二百万。”

“那你知不知道，年利率10%的单利基金，要有多少投入，才能在十年后拿到一千二百万的收入？”

“猪都会算啦，大佬，”飞机不屑地说道，“一亿二千万嘛。”

“没错，是一亿二千万！”

林祥兀地站了起来。

“如果我们把这份转租合同打包成基金，那就是一份年利率10%，可以保证足足十年收益的优质基金！”

“而投资人购买基金赚取的利息就是我们未来获得的租金分成，而投资者现在想要买这份基金，就要付出一亿二千万！”

飞机小脑袋瓜粗略算了一下，立马被林祥描述的数字震惊了。

“一栋楼就有一亿二千万，十栋就有十亿，一百栋岂不是有一百亿？！”

“还有那二十亿你收去哪里了？”东莞仔没好气地问道，但他的脸上也激动得浮山一抹潮红。

“去蒲嘛！”

飞机理直气壮地大声喊道，两人顿时哈哈大笑。

但吉米想得更深。

在这份基金里，他们不需要买房，从头到尾都只需要和房东签转租合同。

只要房子能租出去，这些合同立马能成为优质基金。

而这里是哪里？

港岛！

这里永远不缺人，更不会缺房子没人租！

顺利的话，他们一分钱都不用花，就能拿到大笔大笔的资金！

但问题是，基金是要回馈收益和本金的。

如果十年后拿不出本金，或者只有本金，他们都算是亏掉了这十年的房租收入！

也就是说， 林祥需要保证自己拿到这笔钱之后的年收益能超过10%，多出来的比率才是他们真正的利润。

可是，如果10%的年收益这么容易赚到，这份基金也就称不上是优质了。

想到这里，吉米看向林祥的眼神多了一分忧虑。

他担心对方被短时间聚拢的财富迷了眼。

注意到吉米的眼神，林祥却是笑着用手指向上指了一下。

“基金的钱肯定会受到监管，但另一方面，如果是港岛证监会亲自人人呢真的监管账户，你猜内地还会不会拒绝你的投资？”